Regensburg. Tillystraße.
Neubau eines Mehrfamilienhauses in Holzbauweise mit Tiefgarage.
Beim zukunftsweisenden und prestigeträchtigen Projekt „Haus auf Stelzen“ der Gebäudeklasse 4 durften wir für die Bayerischen Staatsforsten die Ausführungsplanung, Projektleitung und Koordinierung der einzelnen Gewerke der schlüsselfertigen Bauleistung vom Verbau der Tiefgarage bis hin zur Außenanlagengestaltung übernehmen.
Die nebenan liegende Zentrale der Bayerischen Staatsforsten hatte auf diesem Grundstück ihren Mitarbeiterparkplatz. Im Sinne der städtischen Nachverdichtung entstand eine Tiefgarage mit Parkplätzen für die Mitarbeiter, ein Wohngebäude mit 33 Wohneinheiten auf 3 Ebenen und einem auf 4 Seiten zurück versetztem Erdgeschoss, das neben Eingangsbereich auch Technikraum, Waschraum und Kellerräume beherbergt. Auf 3 Seiten des auskragenden Bereichs sind flächenschonend die Stellplätze für die Bewohner untergebracht, auf der 4. Seite stehen Fahrradparkplätze zur Verfügung. Das Highlight des Gebäudes stellt der intensiv begrünte Dachgarten dar, der nicht nur Erholungs- und Gemüseanbauflächen für die Bewohner bietet, sondern einen Lebensraum für Insekten und Vögel darstellt.
Der Treppenhauskern wurde als statisches und brandschutztechnisches Element in Sichtbeton erstellt. Der Rest des oberirdischen Gebäudes ist in Massivholzbauweise aus ca. 700 Kubikmetern Holz gefertigt. Die Besonderheit liegt hier auch in den sichtbaren Holzoberflächen innerhalb der Wohnungen, was vom Schallschutz her eine Herausforderung darstellte. Die Fassade der 3 Wohngeschosse wurde mit karbonisierten heimischen Fichten-Holzprofilen – nach einer traditionellen japanischen Holzveredelungstechnik – beplankt. Dieses Verfahren macht eine chemische Behandlung des Holzes unnötig, da die Holzoberfläche durch das Beflammen einen langlebigen Schutz vor Wasser, Witterungseinflüssen, Schimmelpilzen und Insekten erhält. Der natürliche Farbton der Fassade, der je nach Wetterlage schwarz – braun – silbrig schimmert, bietet eine faszinierende Optik.
Das Bauwerk ist nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern besitzt ein wegweisendes, nachhaltiges und ökologisches Konzept für den Städtebau und wird zu Recht als Vorzeigeprojekt bezeichnet.
Links zu Zeitungsartikeln und Homepage BaySf:
BaySf – Video Erstellung Tiefgarage
BYAK – Eröffnung Haus auf Stelzen
Freiraum Architekten – Haus auf Stelzen
Holzbauplanung schoen – Projektseite
Holzbauplanung – Video Montage Holzbau